Welke verduurzamingsmaatregelen leveren bij een bedrijfspand echt iets op?

Isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp: de lijst met mogelijke verduurzamingsmaatregelen is lang. Hoe u bepaalt welke maatregelen voor uw eigen bedrijfspand daadwerkelijk iets opleveren.

Als ondernemer krijgt u al snel een lange lijst met mogelijke verduurzamingsmaatregelen: isoleren, zonnepanelen, ledverlichting, een warmtepomp, ventilatie aanpassen, verwarming vervangen, energie anders regelen. Maar welke maatregelen leveren voor uw bedrijfspand daadwerkelijk iets op? Er is geen algemene lijst met maatregelen die voor ieder pand hetzelfde werkt: de waarde van een maatregel hangt af van het gebouw, het energiegebruik, de investering en de manier waarop het pand wordt gebruikt.

Kijk eerst waar de energie naartoe gaat

Een maatregel heeft pas zin als die aansluit op het werkelijke energiegebruik. Daarom is het belangrijk om eerst te begrijpen waar energie wordt gebruikt. Bij het ene bedrijf ligt de nadruk op verwarming, bij een ander bedrijf kunnen verlichting, ventilatie, koeling of een productieproces een grotere rol spelen. Een maatregel kiezen zonder dat inzicht kan ervoor zorgen dat u investeert op een plek waar relatief weinig te winnen valt.

Kijk niet alleen naar energiebesparing

Energiebesparing is belangrijk, maar het is niet het enige criterium. Een ondernemer moet ook kijken naar de investering en de praktische gevolgen: een maatregel kan technisch interessant zijn, maar bijvoorbeeld lastig uitvoerbaar tijdens de bedrijfsvoering. Daarom is het nuttig om maatregelen op meerdere punten te beoordelen.

1. Energie-effect

Hoeveel invloed heeft de maatregel op het energiegebruik? Dat hoeft niet altijd exact vooraf te worden vastgesteld om een eerste prioriteit te bepalen, maar er moet wel een onderbouwde inschatting worden gemaakt. Een maatregel die nauwelijks invloed heeft op het energiegebruik, krijgt mogelijk minder prioriteit dan een maatregel die een belangrijk onderdeel van het energiegebruik aanpakt.

2. Investering

Daarna kijkt u naar de benodigde investering. Een relatief kleine maatregel kan interessant zijn als deze eenvoudig uitvoerbaar is en duidelijk aansluit bij het gebruik van het pand. Een grotere investering vraagt om een andere afweging: dan wilt u vooraf beter begrijpen wat de maatregel oplevert en welke andere maatregelen ermee samenhangen.

3. Technische haalbaarheid

Niet iedere maatregel past technisch in ieder pand. Bij isolatie moet bijvoorbeeld worden gekeken naar de bestaande constructie, zie ook ons artikel over dakisolatie. Bij een warmtepomp gaat het om de warmtebehoefte en het afgiftesysteem, zoals beschreven in ons artikel over de warmtepomp in het mkb. Bij zonnepanelen spelen dak, constructie, ligging en beschikbare ruimte een rol. Technische haalbaarheid moet daarom onderdeel zijn van de beoordeling.

4. Gebruik van het pand

Een maatregel kan financieel interessant lijken, maar toch minder geschikt zijn als het gebruik van het gebouw verandert. Verwacht u bijvoorbeeld binnen enkele jaren te verbouwen, uit te breiden of te verhuizen, dan kan dat invloed hebben op de prioriteit. Daarom moet verduurzaming aansluiten bij de plannen van het bedrijf.

5. Het juiste moment

Sommige maatregelen zijn vooral logisch wanneer er toch al onderhoud of vervanging gepland staat. Wordt een dak bijvoorbeeld binnenkort vervangen, dan kan dat een logisch moment zijn om ook naar de isolatie te kijken. Hetzelfde geldt voor installaties die het einde van hun technische levensduur bereiken. Het beste moment om een maatregel uit te voeren is daarom niet altijd vandaag.

Kijk naar combinaties

Maatregelen kunnen elkaar beïnvloeden. Een verbetering van de gebouwschil kan bijvoorbeeld gevolgen hebben voor de benodigde verwarmingscapaciteit, en een andere regeling kan invloed hebben op het energiegebruik van een installatie. Daarom is het belangrijk om maatregelen niet uitsluitend afzonderlijk te beoordelen, maar ook naar de onderlinge volgorde te kijken.

Wat levert echt iets op?

De vraag "wat levert echt iets op?" betekent dus niet alleen: "welke maatregel bespaart de meeste energie?" De betere vraag is: "welke maatregel levert in mijn bedrijfspand een goede combinatie op van energie-effect, investering, haalbaarheid en het juiste moment?" Dat antwoord kan per pand behoorlijk verschillen.

Een prioriteitenlijst werkt beter dan een boodschappenlijst

Een goed verduurzamingsplan hoeft niet uit tien maatregelen te bestaan die allemaal tegelijk moeten worden uitgevoerd. Het kan juist overzichtelijker zijn om onderscheid te maken tussen:

• Nu doen: maatregelen die logisch, haalbaar en passend zijn.
• Later meenemen: maatregelen die beter aansluiten bij gepland onderhoud, vervanging of een toekomstige verbouwing.
• Eerst onderzoeken: maatregelen waarvan de haalbaarheid of het effect nog niet voldoende duidelijk is.
• Voorlopig niet doen: maatregelen die op dit moment onvoldoende aansluiten bij het pand, het gebruik of de investering.

Zo ontstaat een plan waar u als ondernemer daadwerkelijk iets aan heeft.

Eerst bepalen wat verstandig is

Verduurzamen gaat uiteindelijk niet om zo veel mogelijk maatregelen uitvoeren. Het gaat erom dat u de juiste maatregelen op het juiste moment kiest. Daarom is inzicht in het pand en het energiegebruik een belangrijke eerste stap. Pas daarna kunt u bepalen waar investeren zinvol is en welke maatregelen nog even kunnen wachten. Op onze werkwijze-pagina ziet u hoe we die afweging stap voor stap doorlopen.